L’Office Public a adopté mardi 26 mai le rapport de gestion, présenté par son Directeur Général, Stéphane Bultel. Les comptes 2025 montrent une solidité financière lui permettant de conduire une politique d’investissement ambitieuse décidée par le Conseil d’Administration. A cette occasion, Christian Mazuc, Président de l’OPH, a tenu à rappeler les orientations fortes de l’Office en terme de qualité de service, de mixité sociale et de maîtrise des dépenses de fonctionnement.
Les comptes sont marqués par un investissement record de 18 M€, dont 2,2 M€ pour la location-accession. Ce montant d’investissements permet de répondre à la demande locale de logement abordable et de poursuivre la rénovation des résidences. L’impact sur l’emploi local et sur la filière du bâtiment est notable : l’OPH reste le 1er acteur du logement sur l’agglomération.
La maintenance du parc existant et l’entretien courant dépassent le million d’euros, dans le cadre d’une volonté affirmée de maintenir les logements les moins récents dans un état d’habitation satisfaisant. Pour rappel, l’Office n’a plus aucun logement ayant une étiquette énergétique F ou G.
Sur le plan des loyers, pour la septième année consécutive, Rodez Agglo Habitat a appliqué en 2025 une Réduction de Loyer de Solidarité à la moitié de ses locataires, pour un total de 505 411 €, soit en moyenne 35 € par mois et par ménage concerné. Cette solidarité complète une politique de loyers abordables : Rodez Agglo Habitat propose déjà un niveau de loyers parmi les plus bas de France.
Enfin, l’OPH propose un parcours résidentiel aux locataires, allant jusqu’à l’accession sociale à la propriété. L’activité de vente HLM a atteint les objectifs fixés, avec 23 logements HLM vendus, essentiellement à des locataires du parc public.