C’est parti pour le chantier de deux résidences neuves : les résidences Charleroi et Liège à Rodez. Les entreprises retenues ont signé leurs ordres de service pour le lancement des travaux de ces 61 logements (32 + 29) à Bourran.
Rodez Agglo Habitat innove en mettant en œuvre, outre la géothermie pour la production de chaleur, le géocooling pour rafraîchir les logements lors des fortes chaleurs.
Un défi en matière de conception pour l’équipe de maîtrise d’ouvrage de Rodez Agglo Habitat, l’équipe de maîtrise d’œuvre composée de Bédrune architectes, de Sigma acoustique, des bureaux d’études OCD et Plus de vert.
Un défi en matière de réalisation pour les entreprises : Puechoultres (VRD terrassement), Andrieu construction (gros œuvre), Charles et Mouysset (charpente), Delbes (couverture), Gamso (lots portes et fenêtres), Rouergue alu (serrureries), I2R Façades (ravalement, échaufaudage), Loubière (platrerie), Veyrac (carrelages), Gaston (peintures), Belet isolation (faux plafonds), Marti (électricité), Boissonade (sanitaire chauffage), Aqua system (forage géothermie), Schindler (ascenseurs), Paysage concept (espaces verts), Clean aveyron (nettoyage chantier).*
Un défi en matière de contrôle pour le SPS Veritas et le contrôleur technique Apave, tant la sécurité des chantiers est importante pour l’OPH.
Ce projet exceptionnel bénéficie des financements confirmés de Rodez Agglomération (374 500 €), l’Etat (278 680 €), la Région (222 000 €), l’Ademe (139 200 €) et Action Logement (63 750 €) par le biais de subventions; la Banque des Territoires (6,8 M€) par des prêts de long terme.
Avec ce projet d’envergure (10 M€), Rodez Agglo Habitat réaffirme son métier de maître d’ouvrage, avec près de 100% de logements construits en maîtrise d’ouvrage directe sur la période de la Convention d’Utilité Sociale 2020-2025. L’Office Public se positionne aussi comme l’un des principaux donneurs d’ordres du département, dans un contexte économique pourtant contraint.
* Les deux lots infructueux (sols souples et photovoltaique) seront désignés à la commission de février 2023.
Photos : droits réservés Rodez Agglo Habitat et Bédrune architectes.